Od konca lanskega leta lahko tisti, ki oddajajo nepremičnine, prijavo opravijo prek spletnega portala Agencije Republike Slovenije za javnopravne evidence in storitve (AJPES).
Finančna uprava je na začetku lanskega decembra objavila poziv k prijavi dohodkov od oddajanja nepremičnin v turistični najem. Ob tem so na Fursu zatrdili, da so pridobili podatke tako o fizičnih osebah kot tudi o fizičnih osebah z dejavnostjo in pravnih osebah, ki so dohodke z oddajanjem nepremičnin v turistični najem dosegale v Sloveniji in tudi v tujini. Imeli naj bi torej tudi podatke o oddajanju nepremičnin prek spletnih portalov, kot sta denimo Airbnb in Booking. Kako so do njih prišli, niso razkrili, velika verjetnost pa je, da so jim podatke posredovale banke. Furs je zavezancem ponudil slaba dva meseca časa, da se s samoprijavo izognejo plačilu globe. Ta lahko znaša od 400 do 30.000 evrov.
Najemodajalci opozarjajo, da na področju oddaje turističnih nepremičnin vlada zmeda ter da to področje ureja kar 15 različnih zakonov in predpisov, ministrstvo za gospodarstvo te trditve zavrača.
Delo na črno
Posameznik lahko oddaja in oglašuje oddajanje prostih nastanitvenih zmogljivosti v turistične namene le, če ima to dejavnost ustrezno registrirano. Fizična oseba, ki oglašuje ali oddaja nepremičnine v turistični najem in ni vpisana ali nima priglašenega dela, opravlja delo na črno. Fizične osebe lahko to dejavnost opravljajo kot registrirani sobodajalci, če opravljajo dejavnost le občasno, ali pa kot samostojni podjetniki. Registracijo uredijo pri Agenciji RS za javnopravne evidence in storitve (Ajpes), ki je konec lanskega leta vzpostavila register nastanitvenih obratov ter uvedla elektronski sistem poročanja podatkov o gostih in prenočitvah. Pridobiti je treba tudi digitalno potrdilo in se registrirati v Fursov sistem eDavki.
Panika, a ne prevelika
Med tistimi, ki oddajajo svoje nepremičnine prek spletnih platform, je završalo. Po začetniki paniki, pa je, kot kaže, prevladalo mnenje, da Furs podatkov o slovenskih najemodajalcih nima, saj se je do konca decembra samoprijavilo le 167 zavezancev, od tega 25 kot pravne osebe in 142 kot fizične osebe z dejavnostjo. Tisti, ki so izkoristili možnost samoprijave, bodo plačali le tri odstotke obresti od premalo plačanega oziroma neplačanega davka, tisti, menijo, da Furs le straši, pa lahko že v februarja pričakujejo obisk inšpektorjev.
