Ukinitev subvencije za najemnine neskladna z ustavo

Najemnike neprofitnih in tržnih stanovanj v enakem premoženjskem položaju morajo obravnavati enako.

Objavljeno
25. maj 2016 17.31
Nepremičnine. Ljubljana 26. januar 2015.
Barbara Hočevar
Barbara Hočevar
Ljubljana - Zakon, s katerim so aprila lani najemnikom tržnih ali hišniških stanovanj, ki izpolnjujejo pogoje za neprofitno stanovanje, a teh v njihovi občini ni dovolj, ukinili subvencijo za neprofitno najemnino, ni v skladu z ustavo. To je treba popraviti v enem letu, dotlej pa upravičencem priznati pravico.

Dobra novica za vse, ki so se počutili oškodovane, je, da je ustavno sodišče (US) soglasno odločilo, da se upravičencem do subvencije v tržnih in hišniških stanovanjih prizna tudi subvencija do priznane neprofitne najemnine. Njihov položaj naj bi bil torej enak, kot je bil pred lanskim aprilom, ko so se vlada in občine dogovorile, da bodo - predvsem na račun znižanja povprečnin - razbremenili proračune občin, ki morajo kriti neprofitni del najemnin.

Država ne sme diskriminirati

Ustavno sodišče je na pobudo varuhinje človekovih pravic Vlaste Nussdorfer ocenjevalo ustavnost 25. člena zakona o ukrepih za uravnoteženje javnih financ občin (ZUUJFO), ki je posegel v 28. člen ZUJPS. Varuhinja je namreč prepričana, da izpodbijane določbe neupravičeno postavljajo ljudi v neenak položaj. V zahtevi je opozorila, da so neprofitna najemna stanovanja namenjena uvajanju ustavne pravice do primernega stanovanja, uresničevanju načela socialne države in zagotavljanju človeškega dostojanstva, država pa je dolžna spoštovati, ščititi in zagotavljati pravico do ustreznega bivališča brez kakršnekoli diskriminacije.

US ji je pritrdilo in državnemu zboru naložilo, da mora ugotovljeno neskladje odpraviti v enem letu po objavi odločbe. Ugotovilo je, da so najemniki v neprofitnih in v tržnih ali hišniških stanovanjih, ki izpolnjujejo dohodkovne in druge pogoje za pridobitev neprofitnega stanovanja, v bistveno enakem premoženjskem položaju. Vzdržnost javnih financ, na kar se je sklicevala vlada, po mnenju US ne more biti razumen razlog za zmanjšanje obsega pravice le določeni skupini upravičencev, prav tako ne dejstvo, da je bila pravica do subvencioniranja najemnine že različno urejena pred uveljavitvijo ZUJPS leta 2012. »Ministrstvo bo odločbo in posledice še natančno proučilo. Verjamem, da bomo v vladi našli ustrezno dolgoročno rešitev,« se je odzvala Anja Kopač Mrak, ministrica za delo, družino in socialne zadeve.